如今一套房子的价格非常高，很多人都无法一次性付清房款，所以需要向银行贷款。没有在银行贷过房款的朋友，对贷款比例问题不大清楚。那么，个人住房按揭占贷款比例是多少？下面我们来了解一下。
房屋贷款根据消息指出，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
一般情况下，向银行申请房贷的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
