《电鳗快报》文/李万钧

4月14日，*ST罗普(002333)复牌，毫无悬念地封在了一字涨停板。

股价飞涨，这又将会是一场皆大欢喜的资本盛宴。这家上市公司控制权即将变更，目前该公司已经保持了扣非净利润连续保持5年亏损的记录，如今终于盼来“改头换面”的机会，未来重组转型建筑或房地产的预期较强。

在苏州本地具有强大建筑和房地产产业背景的苏州中恒投资，本次将豪掷超过17亿元现金拿下*ST罗普(002333)的控制权，成为该公司的“新主人”，实际控制人也将由吴明福变更为宫长义，原控股股东罗普斯金控股仍保留*ST罗普约1.79亿股股份，占目前该公司总股本的35.61%。

《电鳗快报》注意到，*ST罗普本次控制权变更采用了“协议转让股份+定向增发”相结合的方案，原实际控制人吴氏家族高溢价(超出现有股价不到1倍)出让股份套现12亿元，且仍保留了大比例的股份享受未来公司“脱胎换骨”的预期财富增值;新控制方宫长义旗下公司部分受让原控制方股份，同时，低价增发平抑了成本;对上市公司来说，由于定增募集了5.056亿元的资金，用于公司流动资金需求，也是盘活了公司运转能力。

吴氏家族先套现12亿元，股份转让价格8元，远高于当前4.45元的股价。

4月13日晚间，*ST罗普披露公司控股股东股份转让协议、定向增发方案等一系列交易公告。据披露，4月12日*ST罗普(002333)收到控股股东罗普斯金控股的通知，罗普斯金控股与苏州中恒投资有限公司(简称“苏州中恒”)签署了《股份转让协议》，罗普斯金控股拟以协议转让方式转让该公司1.5亿股股份给苏州中恒，占公司总股本的29.84%，转让价格为每股8元，转让价款总额12亿元。

《电鳗快报》注意到，目前，罗普斯金控股持有*ST罗普3.28988亿股股票，占公司总股本的65.46%;本次协议转让完成后，罗普斯金控股持有公司1.78988亿股股份，占公司总股本的35.61%，苏州中恒持有公司1.5股股份，占公司总股本的29.84%。

同时，*ST罗普还抛出锁价定增方案。该公司拟向苏州中恒非公开发行1.5亿股，锁定发行价格为3.37元/股，募资5.055亿元，扣除发行费用后将全额用于补充公司流动资金。本次非公开发行股票数量未超过本次发行前公司总股本的30%，自发行结束之日起3年内不得转让。

由此计算，上述控制权变更的两大交易实施完毕，苏州中恒投资将持有*ST罗普股份合计3亿股，由支出的现金即获取控制权的总成本为17.055亿元。

《电鳗快报》通过“天眼查”查询发现，苏州中恒投资有限公司成立于2011年11月，注册资本金5.5601亿元，法定代表人宫长义，经营范围为创业投资、股权投资、项目投资;投资管理、投资咨询;建筑领域内的技术研发。

从苏州中恒投资的持股结构看，共有32名自然人股东，大股东宫长义持股26.95%，邹建刚、吴永辉、蒋颖持股比例为12.82%、11.09%和10.3%，其他股东持股比例均在10%以下。

苏州中恒投资具有强大的实业体系，底子上属于房地产起家，旗下拥有多家子公司，经营范围涵盖房地产、建筑、新能源、材料、数字科技、多媒体等。

其中，中亿丰建设集团股份有限公司成立于1980年12月，由原来的苏州市第二建筑工程公司改制而来，目前注册资本5.4303亿元，主要经营范围是各类建筑工程。太仓中惠房地产开发有限公司成立于2012年，注册资本5000万元，主营房地产开发、房屋租赁等。苏州中亿锋新能源科技有限公司成立于2015年，注册资本1.5亿元，主营新燃料开发。

《电鳗快报》研究发现，*ST罗普扣非净利润自2015年至今已经保持连续5年的亏损记录，已经到了不得不转型的地步。

2014年，*ST罗普扣非净利润尚保持盈利5416万元，从2015开始保持亏损。2015年、2016年、2017年、2018年，*ST罗普分别实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-3098.7万元、-3337.33万元、-8506.15万元、-1.61亿元。