“心很累，努力了几十年，竟然买不起一个套间。难道，在中国买房真的这么难吗？”经济条件一般的人，相信都会有这样的想法吧！他们一直在问房价会一直涨下去吗？很想听到房价下跌的消息。可是，中国房价何时才能下跌呢？
2018年房价最新消息现在是2018年，新年新气象，房价会不会有新面貌呢？2018年房价会一直涨下去吗？有专家称，2018年房价暴跌悄然开始了，可信度又有几分？没错，中国有好几座城市的房价出现了下跌。但是，普遍来说，很多城市的房价依然在上涨。对于2018年房价走势，究竟怎样看才准确？
房价走势预测前段时间美联储加息，中国为了保住汇率，不得不被动控制货币供应。因此，在可以预见的加息周期内，货币供应都是偏紧张的。所以才出现了房贷收紧，甚至利率上调！
去年十月以来的调控政策，无非是通过提高买房门槛来限制入场人数，同时通过限制N年内转售的方式来冻结二手房供应市场，一旦交易市场缩小了，那么目前有限的资金就能更有效的为楼市托底。可以说，楼市的交易逻辑已经完全脱离了市场基本面。
当然，如果需求端放开了入场人数限制，而供应端又继续限制供应，那么毫无疑问房价还得继续上涨。相反，房价就会下跌。所以，在有一定的资金前提下，一切都取决政府的心意和操作。
不管怎么说，有一点是可以肯定的，政府不希望房价暴涨暴跌的，毕竟房地产市场后面是整个金融体系呢！所以，最有可能的操作是：先通过限制市场规模的方式稳住房价，熬过这轮加息周期。然后，放开市场，让楼市逐渐回归市场基本面。
那么我们的问题来了：在放开市场的过程中，到底是先松需求端呢，还是先松供应端？如果先松供应端，那么房价下跌，房地产市场会一直萎靡不振的，这恐怕不是政府的目的吧？而且这样做政治风险太大，谁也担不起这责任。所以比较有可能先松需求端，因此，加息周期结束后，房价必然还会上涨一阵。所以在经历了楼市历史上最严寒的冬天之后，在2018年下半年可能会迎来一波上涨空间。
